目黒フラワーハイホーム

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
1,860万円
88.2万円/㎡
相場
2,132万円
101.1万円/㎡
1,056
1,773
2,491
3,208
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,491万円
84.1万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
目黒フラワーハイホーム
1,860万円（88.2万円/㎡）/ 1階 / 21.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,860万円88.2万円1階 21.08㎡ 1R北東
2024/09/061,650万円88.1万円4階 18.72㎡ 1R北東
2024/06/301,650万円88.1万円4階 18.72㎡ 1R-
2024/03/221,730万円92.4万円4階 18.72㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は94.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
目黒フラワーハイホーム
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 1,860万円88.2万円21.08㎡1R1階 / 4階建 北東1997年19戸RC
2024/02/26菱和パレス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅4分 1,500万円90.9万円16.5㎡1R3階 / 4階建 西1992年16戸RC
2024/02/04ドウェルJ.S
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅6分 1,650万円100.0万円16.5㎡1R2階 / 4階建 北1992年14戸RC
2025/03/26東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 2,730万円108.2万円25.24㎡1K2階 / 3階建 南1998年20戸RC
2024/02/02ルーブル学芸大学参番館
目黒区柿の木坂三丁目
学芸大学駅13分 2,300万円95.8万円24㎡1K7階 / 8階建 -2002年31戸RC
2024/03/24プレール学芸大学
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅4分 2,180万円94.4万円23.1㎡1K1階 / 3階建 北西2000年30戸RC
2024/08/26グランレーブ都立大学
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 1,450万円79.9万円18.15㎡1K6階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2025/07/04ジェイパーク祐天寺弐番館
目黒区中町二丁目
祐天寺駅5分 1,950万円105.5万円18.48㎡1K3階 / 7階建 -1997年18戸RC
2025/05/17エクセリア都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅6分 2,150万円105.3万円20.42㎡1K5階 / 6階建 南東2000年30戸RC
2025/06/15ライオンズマンション都立大学第2
目黒区南二丁目
都立大学駅12分 1,450万円71.3万円20.35㎡1R1階 / 5階建 -1992年51戸RC
2025/06/16ワールドパレス目黒本町
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅10分 1,450万円89.5万円16.2㎡1K2階 / 5階建 -1995年25戸RC
2025/06/14クリオ武蔵小山壱番館
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅12分 1,400万円86.4万円16.2㎡1K2階 / 5階建 北1995年20戸RC
2024/02/03ジェイパーク目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 2,220万円108.0万円20.56㎡1K3階 / 10階建 西1996年37戸SRC
2024/08/27メインステージ目黒南
目黒区南三丁目
大岡山駅9分 2,100万円101.2万円20.76㎡1K4階 / 8階建 -2002年43戸RC
2025/07/06ダイアパレス目黒本町
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅6分 1,600万円95.2万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南東1994年44戸RC
2025/07/07プチメゾン目黒
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅5分 1,680万円90.7万円18.52㎡1K4階 / 6階建 -1992年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、目黒区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は目黒区の平均と比較して26.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
目黒区
120.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名目黒フラワーハイホーム
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩8分
築年月1997年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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