目黒フラワーハイホーム

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
1,680万円
79.7万円/㎡
相場
2,001万円
94.9万円/㎡
1,215
1,739
2,263
2,788
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,263万円
82.5万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
目黒フラワーハイホーム
1,680万円（79.7万円/㎡）/ 1階 / 21.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,680万円79.7万円1階 21.08㎡ 1R東
2025/06/281,860万円88.2万円1階 21.08㎡ 1R北東
2024/09/061,650万円88.1万円4階 18.72㎡ 1R北東
2024/06/301,650万円88.1万円4階 18.72㎡ 1R-
2024/03/221,730万円92.4万円4階 18.72㎡ 1R北東
2023/12/211,870万円99.9万円4階 18.72㎡ 1R北東
2023/09/011,480万円88.8万円1階 16.66㎡ 1R南西
2023/06/011,480万円88.8万円1階 16.66㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は85.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
目黒フラワーハイホーム
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 1,680万円79.7万円21.08㎡1R1階 / 4階建 東1997年19戸RC
2025/11/08ロイヤルアーバン駒場東大
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅5分 2,180万円86.2万円25.3㎡1R1階 / 3階建 南1992年19戸RC
2024/02/26菱和パレス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅4分 1,500万円90.9万円16.5㎡1R3階 / 4階建 西1992年16戸RC
2024/04/28シティビル池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 1,590万円74.8万円21.26㎡1R8階 / 6階建 南東1995年51戸SRC
2025/11/19東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 2,000万円93.3万円21.44㎡1K2階 / 3階建 -1998年20戸RC
2024/02/02ルーブル学芸大学参番館
目黒区柿の木坂三丁目
学芸大学駅13分 2,300万円95.8万円24㎡1K7階 / 8階建 -2002年31戸RC
2024/01/19プレール学芸大学弐番館
目黒区柿の木坂二丁目
学芸大学駅12分 1,680万円84.0万円20.01㎡1K1階 / 8階建 東2001年31戸RC
2024/03/24プレール学芸大学
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅4分 2,180万円94.4万円23.1㎡1K1階 / 3階建 北西2000年30戸RC
2023/11/26シンシア学芸大学セカンドステージ
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅7分 2,250万円96.5万円23.32㎡1K3階 / 7階建 西2000年45戸RC
2024/08/26グランレーブ都立大学
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 1,450万円79.9万円18.15㎡1K6階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2023/11/14ジェイパーク祐天寺壱番館
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 1,900万円87.0万円21.84㎡1K4階 / 5階建 南1997年18戸RC
2023/12/26ジェイパーク祐天寺弐番館
目黒区中町二丁目
祐天寺駅5分 1,730万円93.6万円18.48㎡1R6階 / 7階建 北西1997年18戸RC
2024/06/11ライオンズマンション都立大学第2
目黒区南二丁目
都立大学駅12分 1,490万円73.2万円20.35㎡1R1階 / 5階建 南西1992年51戸RC
2025/11/29ライオンズマンション都立大学第2
目黒区南二丁目
都立大学駅12分 1,390万円68.3万円20.35㎡1R1階 / 5階建 -1992年51戸RC
2025/06/16ワールドパレス目黒本町
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅10分 1,450万円89.5万円16.2㎡1K2階 / 5階建 -1995年25戸RC
2025/11/16クリオ武蔵小山壱番館
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅12分 1,450万円89.5万円16.2㎡1R2階 / 5階建 北西1995年20戸RC
2023/10/31パレ・ホームズ大岡山
目黒区南一丁目
洗足駅9分 1,980万円78.3万円25.29㎡1K1階 / 5階建 南西2001年31戸RC
2025/11/03ダイアパレス目黒本町
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅6分 1,510万円89.9万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南東1994年44戸RC
2025/09/10プチメゾン目黒
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅5分 1,480万円79.9万円18.52㎡1K5階 / 6階建 西1992年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、目黒区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は目黒区の平均と比較して3.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+8.3%
目黒区
82.6万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名目黒フラワーハイホーム
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩9分
築年月1997年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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